1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
39.4万円/㎡
前年比+6.0%
川崎市宮前区
20.7万円/㎡
前年比-21.8%
宮前平スカイヒルA棟
神奈川県川崎市宮前区宮前平一丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩6分
1972年築 / 5階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
61.6
非常に割安
推定相場価格より17.2%割安
相場
2,959万円
42.2万円/㎡
1,639
2,519
3,399
4,279
AI査定結果
推定相場価格
2,959万円
42.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,519万円〜3,399万円
36.0万円/㎡〜48.5万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年7月25日
宮前平スカイヒルA棟
2,450万円（35.0万円/㎡）/ 1階 / 70.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は48.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | 2,450万円 | 35.0万円 | 1階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/16 | 3,599万円 | 49.1万円 | 2階 | 73.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 3,699万円 | 50.5万円 | 2階 | 73.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/30 | 3,899万円 | 53.2万円 | 2階 | 73.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/30 | 3,999万円 | 54.6万円 | 2階 | 73.23㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は34.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | 宮前平スカイヒルA棟 川崎市宮前区宮前平一丁目 | 宮前平駅6分 | 2,450万円 | 35.0万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/31 | 平住宅2号棟 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅25分 | 1,680万円 | 26.6万円 | 63.12㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/25 | 宮前平パームハウスA棟 川崎市宮前区土橋六丁目 | 宮前平駅15分 | 2,198万円 | 29.8万円 | 73.75㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/20 | 宮前平パームハウス 川崎市宮前区土橋六丁目 | 宮前平駅18分 | 2,298万円 | 32.3万円 | 71.23㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/19 | 鷺沼スカイドエリングA棟 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅12分 | 1,580万円 | 27.3万円 | 57.92㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1970年 | 59戸 | SRC |
| 2025/01/10 | 宮前平グリーンハイツ 川崎市宮前区けやき平 | 宮前平駅16分 | 2,190万円 | 28.9万円 | 75.84㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/14 | 長尾住宅 川崎市宮前区神木本町二丁目 | 溝の口駅24分 | 1,780万円 | 31.3万円 | 56.88㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/23 | 菱興マンション 川崎市宮前区土橋二丁目 | 宮前平駅12分 | 1,800万円 | 28.6万円 | 63㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 83戸 | RC |
| 2024/11/23 | 長尾住宅 川崎市宮前区神木本町二丁目 | 溝の口駅31分 | 1,998万円 | 35.1万円 | 56.88㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/25 | 第1鷺沼グリーンヒル 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅8分 | 2,380万円 | 42.0万円 | 56.66㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/26 | 東急ドエル宮前平アネックス 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅5分 | 2,780万円 | 34.9万円 | 79.6㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 12戸 | RC |
| 2023/08/25 | プレジデント鷺沼 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅9分 | 2,480万円 | 40.7万円 | 60.87㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/22 | 宮前平マンション 川崎市宮前区宮崎六丁目 | 宮前平駅10分 | 2,299万円 | 40.5万円 | 56.81㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/13 | 鷺沼ハイム 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅2分 | 2,380万円 | 37.6万円 | 63.33㎡ | 3DK | 8階 / 10階建 | - | 1973年 | 42戸 | SRC |
| 2025/07/19 | 宮崎台スカイハイツ 川崎市宮前区宮崎三丁目 | 宮崎台駅7分 | 2,698万円 | 43.2万円 | 62.51㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1976年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6%上昇、川崎市宮前区では21.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は川崎市宮前区の平均と比較して69.1%割高です。
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